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Hipotecas

Recomendamos que antes de que usted comience la buscar de su propiedad, venga tener una charla con nuestro corredor de hipoteca recomendado para haga un calculo en cunto usted puede pedir prestada, cules seran los costes del reembolso, y cuanto puedes gasta en la compra. Con esta informacin, usted puede salir y encontrar la propiedad ideal, con tranquilidad de saber lo que usted puede permitirse. Tambin es importante saber que la comprar su propiedad financiado, que el contrato de reservacin debe tener una clusula indicando que la compra est conforme a la ' aprobacin de hipoteca ', dando una fecha especificada. En caso la hipoteca no es aprobada o la venta no prosperas, usted no perder su depsito completo.

Hoy en da hay una gran variedad de productos disponibles en el mercado y nuestro corredor podr aconsejarle los mejores que ajusta a sus circunstancias y presupuesto. Las hipotecas espaolas se pueden usar para la comprar de obra nueva o de la reventa, para la renovacin de una propiedad existente, o para la construccin.

PRODUCTOS HIPOTECARIA  DISPONIBLES

100% MS los COSTES  - hipoteca cambio de la casa que prev la nueva compra tomando una hipoteca en la casa existente as como el nuevo. NINGUNO PAGO PARA LOS PRIMEROS 3 MESES! 5 aos para vender la casa original antes de pagar el capital.

100% para los residentes espaoles con los ingresos demostrable y un buen historial.
80% para los no residentes, periodo de 35 aos para mantener los pagos bajos.
70% inters solamente, hasta 40 aos basados en la valuacin y no precio de compra.
30 aos inters solamente, renovaciones sin LMITE de EDAD y NINGN PERIODO de REEMBOLSO.
Hipotecas ms grandes (500.000 euros) 100% del precio de compra + costes del hasta 18%
Casos especiales para Autnomos, con dificultad para probar los ingresos.

Lo que necesitar es una copia del Nota Simple del registro de la propiedad que usted desea comprar, y una copia del contrato de reservacin o contrato privado de la compra. El proceso puede tardar entre dos a cuatro semanas a partir del momento su abastecedor recibe un formulario de aplicacin terminado y toda la documentacin de soporte. Documentacin Necesitada....

Tipos de inters

La mayora de los tipos de inters de las hipotecas se ponen en un ndice generalmente al Euribor (Euribor se determinan por el EBF cada da) y los bancos cargan actualmente entre un 0.5% a 1.25% adicional. Una hipoteca de tarifa variable por lo tanto sigue el ndice de Euribor. Antes una hipoteca de tarifa fija significara compensar en una tarifa ms alta que la tarifa variable actual, pero el nuevo legislacin ha provisto de la capacidad de cambiar de un fijo a variable de la tarifa y visa versa durante el trmino de la hipoteca (esto depender del prestatario).

Costes

Los costes para preparar su hipoteca variarn, generalmente, ms complejo el caso ms alto son los honorarios. Los honorarios estaran tpicamente entre el 1% y el 2% de la cantidad prestada.

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